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单项选择题某村村民王某想要申请一处宅基地用于建房,特向某律师事务所张律师咨询,以下咨询意见中,正确的一项是()

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A.农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府批准,报县级人民政府备案
B.农村村民建住宅,应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,涉及占用农用地的,应当办理农用地专用审批手续
C.农村居民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府土地管理部门批准
D.一户只能用拥有一处宅基地,王某将其住房出卖后,再申请宅基地的,只有在缴纳相当于土地出让金的款额后,才能予以批准

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